Beregn pris på omfugning

Omfugning af murværk kan variere mellem 345 kr. og 1200 kr. pr. m2. Prisen på, hvor meget en omfugning af murværket koster pr. m2 er afhængigt af følgende:

• Er de eksisterende fuger hårde?
• Om der er tale om Bakkemørtel med eller uden farve, hydralist mørtel, kalk mørtel, funktions mørtel om der ønskes hvid eller grå cement i blanding mm?
• Om fugen ønskes trykket med fugetrykker jern, kompressionskugle, tilbagelagt fuge eller noget så teknisk som halvstaf fuge . Std. er tryk med trykke pind?
• Kan fugen ordnes nede fra jorden eller skal der bruges stillads?
• Er det et mindre/større areal eller en skorsten?

Nogle ønsker også at kradse fugerne ud selv og så kommer vi og omfuger murværket bagefter.

Omfugning af murværk kan alle i princippet lærer, men det er hårdt arbejde og der skal bruges en del værktøj. Derudover er det ikke ufarligt arbejde. Mørtel fugen er en vigtig spiller for dit hus klimaskærm. Får du ikke fyldt fugerne ordentligt eller er der huller i fugerne, så er du ligevidt.

Selvfølgelig vil jeg anbefale at du kontakter os for en løsning af høj kvalitet. Er du gør det selv typen, så kan vi også komme ud og undervise i hvordan du gør-det-selv.

Lad os antage der er hårde fuger, som ikke kan udtages med et almindeligt udfræsningsværkstøj. Så vil der være et tillæg på hver time der bruges på de hårde fuger. Det er nemlig ikke nemt, at vurdere præcist, hvor stort et areal af huset facade der er hårde, hvis det ikke kan ses med det blotte øje.

Nogle ældre huse har reparationer på store dele af facaden, som der er blevet repareret igennem mange årtier.

Andre huse har måske fået lavet en tilbygning for 20 år siden, som du måske gerne vil have matcher den ældre facade, når den får nye fuger i murværket.

Som udgangspunkt skal du regne med et tillæg på 400 ekskl. moms. pr. time. hvor det normale udfræsningsværktøj ikke virker. Dig som kunde vil til en hver tid blive underrettet om de hårde fuger og hvis jeg har en formodning om at nogle fuger er hårde, vil jeg også teste det inden vi går i gang, så du er klar over om du skal forvente et tillæg eller ej.

Når der skal vælges mørtel er der flere parametre vi skal tage højde for. Det er nemlig ikke alle salgs mørtel der passer til alle salgs sten.

Som tommelfingerregel skal fugen ikke være hårde end stenen. Jeg oplever nogle gange at de reparationer der er lavet på ældre huse er lavet med en alt for stærk blanding mellem bakkemørtel/strandsandsmørtel og cement. Det resultere i at stenene simpelthen springer/knækker/smuldre mm.

Der findes mange forskellige slags fugemørtel, og som udgangspunkt bruges samme mørtel som huset er muret op i for at få det gamle mørtel og det nye til at arbejde sammen.

Den jeg bruger oftes, og som giver det bedste resultat på bygninger fra 1900 tallet og frem er 50/50/700 0,2 (0,2 står for korn/sten størrelsen i blandingen) Den fåes også med 0,4 mm sten.

Er det et nyere hus bruger jeg også funktionsmørtel, her er der mulighed for at få et vælg af farver i færdigblandet sække. Der er også den fordel ved funktionsmørtel, at der ikke er kalk i og derfor ingen risiko for kalkslør på stenene.

Er det ældre bygninger kan der med fordel bruges hydraulisk mørtel.

Jeg har også mulighed for selv at blande bakkemørtel med enten hvid eller grå cement og oxid, som er farvet pigment. Dermed er der mulighed for flere forskellige nuancer. Vi kan bare ikke retfærddiggøre at farve fugen mere grå eller hvid hvis mørtlen så bliver for stærk og smadre stenene på langsigt.

Kontakt mig hvis du ønsker noget specifikt, så finder jeg en løsning til dig!

Der er lige så mange forskellige hustyper, som der priser på stillads. En ting er dog sikkert, at uanset hvad så kommer prisen for stillads, der er højere end bukkestillads kan række, ikke under 10.000 kr. ekskl. moms. Alt inkl. (Levering, opsætnings, nedtagning, miljøtillæg)

Eksempel 1:

Et ældre parcelhus koster fra 25.000 eksl. moms. Inkl alt. ca. 100m2.

Der er dog mulighed for at vi aftaler at jeg sørger for bukkestillads til de sider på 2-3 meters højde. Her bruger jeg så lidt mere tid på at flytte rundt med stilladset, men der er ikke for 10.000 eksl. moms i arbejdstid. De 10.000 eksl. moms. er differensen på 15.000 eksl. moms for to gavle og et helt hus som typisk vil ligge på omkring de 25.000 eksl. moms.

Eksempel 2:

Et etagebyggeri, hvor der ca. er 400m2 omfugning af murværk. Her er prisen på ca. 100.000 eksl. moms. inkl leje i 5-6 uger. Normalt koster sådan en konstruktion omkring 600 eksl. moms. pr. kalender dag i leje. Hertil kommer der 50 kr. eksl moms. til leje af el hejs. Derudover bruger jeg altid støvet hvis facaden er udtil et fortov eller lignende. Af den grund, at skulle der falde noget ud fra stilladset, så tager nettet det og så er der ikke nogle der kommer tilskade.

Selve leveringen, opsætningen, nedtagning og miljøtillægget ligger på ca. 70.000 kr. eksl. moms.

Igennnem tiden har jeg fundet frem til hvem der levere en god løsningen til en ordentlig pris. Derfor henter jeg kun tilbud fra to stilladsfirmaer.

Det der tager tid ved at lægge skifte nye fuger omkring en skorsten er ikke selve udførelsen af omfugningen, nej det er at den tid forberedelsen kræver.

• Planlægning af hvordan vi hurtigst og billigste får tilstrækkelig med afdækning, stillads mm op og omkring skorstenen.
• Opstilling og evt. leje af stillads.
• Tilstrækkelig afdækning af taget, så taget ikke tager skade af at blive gået på, samtidig med at der ikke kommer spor efter mørtel.
• Der vil være begrænset plads og derfor vil der være nogle ture op og ned som vil tage tid.
• Rengøring og nedtagning af de opstillede foranstaltninger.

Selve skorstenen har sjældent ret mange kvadratmeter i sig og derfor kan du ikke regne med vores overslagspris, som er vist på denne side.

Eksempel 1

Er skorsten på et normalt parcel hus, tæt på tagfoden, i en “normal” højde, så skal du regne med 8000-12000 kr. ekskl. moms inkl alt.

Eksempel 2 

Er skorsten på et parcel hus i 2 etager, på husets top, så skal du regne med 17.000-20.000 kr. ekskl moms. inkl alt.